Marzling – Leben zwischen Isar, Moosach und Goldach
Marzling liegt östlich von Freising im Übergang zwischen Schotterebene und Donau-Isar-Hügelland.Die Gemeinde mit elf Gemeindeteilen wird geprägt durch Flussauen, Hangwälder und naturnahe Erholungsräume.
Familien schätzen die Nähe zur Stadt, eine gute Anbindung und das lebendige Dorfleben mit engagierten Vereinen.
Leben und Bauen in Marzling
Ruhe und Gemeinschaft im Grünen
- Wohnlagen zwischen Isar, Goldach und Moosach mit Blick ins Grüne
- Ortsteile wie Hangenham oder Rudlfing mit eigenem Charakter und Geschichte
- Viel Natur: Auwälder, Stoibermühlsee, Radwege und Erholungsräume
Ideale Bedingungen für junge Familien
- Kinderbetreuung, Grundschule und Hort im Ort
- Aktives Vereinsleben: Sportverein, Schützenvereine, Musik und mehr
- Veranstaltungen, Naherholung und engagierte Nachbarschaften
Ihr Zuhause in Marzling
Ob traditionelles Landhaus oder modernes Einfamilienhaus – wir realisieren Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Marzling.
Arbeiten und Leben auf dem Land
Marzling bietet optimale Bedingungen für Bauherren, Familien und Berufspendler.
Pendlerfreundliche Lage
- Bahnhalt mit direkter Verbindung nach Freising, München und Landshut
- MVV-Buslinien, z. B. Linie 633 (Freising – Marzling)
- Nähe zur A92, Anschluss über B301
Infrastruktur & Nahversorgung
- Nahversorgung im Ort, kurze Wege nach Freising
- IT, Dienstleistung und Produktion am Standort
- Kommunale Einrichtungen: Rathaus, Schule, Bibliothek, Sportanlagen
Geschichte und Entwicklung
- Erste Erwähnung 804, lange im Besitz des Hochstifts Freising
- Seit 1818 eigenständige Gemeinde
- Starke Entwicklung in den letzten Jahrzehnten durch Zuzug und Infrastruktur
Freizeit und Kultur
Sehenswürdigkeiten: Pfarrkirche St. Martin, Kirchen in Rudlfing und Hangenham.
Naherholungsgebiet Stoibermühlsee mit Biergarten und Radwegen.
Kultur, Musik und Sport prägen das Gemeindeleben.
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Wir sind der richtige Ansprechpartner
Csaba Kis - Bauleitung und Geschäftsführung der Trausnitz Massivhaus GmbH
Beim Hausbau mit uns genießen Sie folgende Vorteile:
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Erfahrene Partner
Zusammenarbeit mit regionalen Handwerkern und Markenherstellern.
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Flexible Hauskonzepte für Ihre persönlichen Wünsche.
Nachhaltige Bauweise
Umweltfreundliche Technologien für modernes Wohnen.
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Das sagen unsere Kunden
Trausnitz MassivHaus Bau GmbH - Town und Country Haus
Basierend auf 14 Bewertungen
Wir haben unser Traumhaus mit Trausnitz MassivHaus gebaut und sind rundum zufrieden. Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe lief alles reibungslos. Besonders gut hat uns gefallen, dass die Baustelle immer sauber war und die Handwerker sehr professionell gearbeitet haben. Absolut empfehlenswert!
Von der ersten Beratung zum Hausbau bis zur Schlüsselübergabe lief alles professionell und zuverlässig. Wir können die Trausnitz MassivHaus GmbH uneingeschränkt weiterempfehlen - vielen Dank noch einmal, Frau Lachner und Herr Kis!
Frau Lachner hat uns sehr kompetent und ausführlich beraten. Sie hat sich extra für uns in der Mittagspause und zu später Stunde für uns Zeit genommen und war immer sehr entgegenkommend und menschlich. Sie hat unsere individuellen Wünsche stets berücksichtigt und uns über alle Bauvorgänge informiert. Wir können sie als Beraterin sehr empfehlen.
Beratung, Planung und Abwicklung auf hohem Niveau. Wir sind mit den Gesamtkosten für unser Bauvorhaben im geplanten Budget geblieben. Top ! Danke noch einmal! Wir sind sehr zufrieden und fühlen uns sehr wohl in unserem neuen Haus!
Nachdem wir vor kurzem auch unsere Hausübergabe hatten. Wollte ich ein kurzes Feedback hinterlassen. Kurz gesagt: ich kann Trausnitz Massivhaus jedem weiter empfehlen der ein Haus bauen möchte. Vom ersten Gespräch an, haben wir uns sofort super beraten und aufgehoben gefühlt. In der Bauphase gibt es immer Schwierigkeiten mit Material oder etwas passt nicht ganz so wie man es sich vorgestellt hat. Dazu kann ich nur sagen, der Bauleiter war super. Selbst am Wochenende hat er auf die Email reagiert. Wir sind sehr zufrieden und wünschen dem Team alles Gute.
Familie N.
"Anfangs wurde uns von mehreren Baufirmen abgeraten, überhaupt ein Haus auf dieses Grundstück zu bauen"
- Nach wie vor zufrieden mit der Entscheidung
- Hauskonzept hat genau die Vorstellungen getroffen
- Schneller Informationsfluss, auch mit den Handwerkern
Unsere Bauqualität
FAQ
Durch unsere Festpreisgarantie werden eventuelle Preissteigerungen nicht auf Sie übertragen – volle Planungssicherheit für Ihr Bauprojekt!
Wir setzen auf hochwertige Markenprodukte und arbeiten mit renommierten Partnern für Sanitär- und Fliesenbemusterung.
Wir bieten flexible Anpassungsmöglichkeiten in folgenden Bereichen:
- Maße: Anpassungen nach Grundstücksgegebenheiten
- Raumaufteilung: Individuelle Gestaltung möglich
- Ausstattung: Auswahl an hochwertigen Materialien
Wichtig: Wir bauen keine Architektenhäuser, sondern bieten optimierte, anpassbare Lösungen aus unserem Portfolio.
Wir vermitteln keine eigenen Grundstücke, unterstützen Sie jedoch aktiv bei der Suche durch unser regionales Netzwerk.
Ja, Sie können gerne vorab unsere Häuser virtuell besichtigen oder unsere Referenzobjekte ansehen.
Für eine Hausbesichtigung vor Ort vereinbaren Sie einfach einen Termin unter 0871-47732660.
